버팀목 전세대출 자격, 서류, 조건 등

9월 9일 일요일 저녁8시입니다 일요일 저녁이 지나고 내일이면 다시 출근을 해야되는 헬요일이네요 :(

오늘도 여러분에게 좋은 정보를 전해드리고자 합니다 주제는 대출에 관련 된 것입니다

이번 글에서는 버팀목 전세대출에 대해 자격, 서류, 조건 등에 대해 알려드리겠습니다

버팀목 전세대출의 경우 직장인 특히나 사회초년생에게 매우 유용합니다

무조건 받아놓고 봐야된다고 하는 전세대출이기도 합니다 

그 이유는 바로 낮은 대출금리때문입니다 금리가 낮은 이유는 정부에서 복지차원에서 만들었기 떄문입니다

대출금의 90%는 한국주택금융공사에서 지급을 보증해줍니다 그래서 낮은 금리가 가능한 것이죠

주택도시기금에 나오는 버팀목 전세자금에 대한 설명 개요입니다

보시는 것처럼 대출금리가 연 2.3%~2.9% 수준입니다

상당히 저렴하죠 근로자 및 서민층의 주거 안정을 위한 전세대출로 대상자는 1. 만19세 이상 세대주 2. 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 자  3.무주택자인 사람입니다

대출한도는 최고 8천만원 이내로 수도권의 경우 1.2억까지 한도 내에서 가능합니다

그럼 조금 더 자세한 대출 금리에 대해서 알아보겠습니다

연소득에 따라서 그리고 임차보증금의 금액에 따라 조금씩 금리가 다릅니다

연소득이 2천만원 이하에 보증금이 5천만원 이하면 연2.3%라는 상당히 저금리로 전세자금을 대출을 받을 수 있습니다

여기에 우대금리도 적용 가능합니다 부부가 합쳐서 1년 소득이 4,000만원 이하이신 분 중에 차상위계층, 한부모가족, 기초생활수급자는

연1%, 다자녀는 0.5%, 노인부양, 고령자가구, 장애우, 다문화가정의 경우 연 0.2% 우대금리를 받을 수 있습니다

그 외에 주거안정 월세대출 성실납부자는 0.2%, 국토부 부동산 전자계약시스템을 이용한 임대차계약을 할 경우에도 0.1% 금리 우대를 받을 수 있습니다

버팀목 전세대출의 특징 중에 하나가 소득이 없어도 이론상 약 3,300만원정도 대출이 가능합니다 정확한 대출가능 금액은 은행에서 상담을 받아보셔야 됩니다

대학생이나 수험생, 백수들도 대출이 가능합니다 보통 소득이 없거나 돈이 없으면 저리로 대출이 안되는줄 알고 있지만

가능한 것이죠 대출한도는 다음과 같습니다

보시는 것처럼 서울, 경기도, 인천이 경우 수도권으로 대출한도가 지방보다 높구요 다자녀가구의 경우, 추가로 2,000만원 더 받을 수 있습니다

대출의 한도는 신청자의 소득액, 신용도, 부채 등에 따라 달라질 수 있으니 정확한 금액을 알고 싶으신 경우 상담을 받으셔야 됩니다

간단하게 월이자를 한번 따져보겠습니다 대출은 전세 계약서상 임차보증금의 70% 이내입니다

전세금이 8,500만원이면 대출자가 가지고 있어야 되는 돈은 2,500만원이고, 버팀목전세대출로 6,000만원을 금리 2.4%로 받는다면 월이자는 12만원입니다

조금 더 자세한 대출 자격, 대상에 대한 설명은 아래에 나온 이미지 참고하세요

버팀목 전세대출은 일시상환입니다  이말은 전세에 사시는 2년 동안 대출원금을 안 갚아도 된다는 것이죠

2년 동안 이자만 내고 사시다가 계속 연장해서 최대10년까지 이자만 내면서 살수 있다는 것입니다

원금은 그냥 나중에 집 나올때 집주인한테 받아서 주면 끝인겁니다 고로 원금상환에 대한 걱정을 전혀 안하셔도 됩니다

보시는 것처럼 대출기간 기본2년이지만 4회 연장하여 최대 10년까지 가능합니다 

기한 연장시 마다 대출금의 10% 이상 갚거나 아니면 그냥 0.1%정도의 금리만 가산하면 됩니다

혹시나 아직도 비싼 월세주고 살고 계신 분이 계시다면 이 글을 보시고 자격이 되시는 분들은 버팀목 전세자금 대출을 받으셔서 

낮은 이자로 월세 부담 줄이시고 주거환경 개선하셨으면 합니다

 대출 신청절차는 위와 같습니다 먼저 은행을 방문하셔서 상담을 받으셔야 됩니다 

 버팀목 전세대출에 필요한 서류는

 확정일자부 임대차 계약서, 임차 보증금의 5%이상 납입한 영수증, 주민등록등록, 소득확인소류, 재직확인서류, 대상주택 등기사항정부증명서 그리고 기타 필요시 추가 서류가 필요할 수 있습니다

 

버팀목 전세자금을 취급하는 은행은 우리은행, kb국민은행, ibk기업은행, nh농협은행, 신한은행 5곳입니다